1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
89.5万円/㎡
前年比-2.9%
中央区
99.4万円/㎡
前年比+13.9%
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銀座ダイヤハイツ
東京都中央区銀座八丁目
山手線 / 新橋駅 徒歩6分
1981年築 / 11階建 / 150戸 / SRC造
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価格偏差値
51.0
割安
推定相場価格より0.9%割安
相場
2,725万円
159.0万円/㎡
1,979
2,476
2,974
3,471
AI査定結果
推定相場価格
2,725万円
159.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,476万円〜2,974万円
144.5万円/㎡〜173.5万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.53万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年11月30日
銀座ダイヤハイツ
2,700万円（157.5万円/㎡）/ 4階 / 17.14㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は128.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（157.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/17 | 2,700万円 | 157.5万円 | 4階 | 17.14㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/10/03 | 3,380万円 | 160.9万円 | 8階 | 21.01㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/09/20 | 3,180万円 | 151.4万円 | 8階 | 21.01㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/09/16 | 3,980万円 | 189.4万円 | 8階 | 21.01㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/09/05 | 2,580万円 | 143.3万円 | 7階 | 18.01㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/09/02 | 2,580万円 | 143.3万円 | 7階 | 18㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/06/21 | 2,000万円 | 111.0万円 | 7階 | 18.01㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/06/07 | 2,150万円 | 111.1万円 | 7階 | 19.35㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/04/03 | 2,150万円 | 111.1万円 | 6階 | 19.35㎡ | 1R | - |
| 2025/03/19 | 2,500万円 | 117.7万円 | 11階 | 21.24㎡ | 1K | 北東 |
| 2025/01/27 | 2,500万円 | 117.7万円 | 11階 | 21.24㎡ | 1R | 東 |
| 2025/01/12 | 2,380万円 | 148.6万円 | 5階 | 16.02㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/11/02 | 1,980万円 | 115.5万円 | 11階 | 17.14㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/09/03 | 2,170万円 | 112.1万円 | 7階 | 19.35㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/08/29 | 2,250万円 | 107.1万円 | 8階 | 21.01㎡ | 1R | 西 |
| 2024/08/19 | 1,980万円 | 123.6万円 | 6階 | 16.02㎡ | 1R | 西 |
| 2024/06/17 | 1,500万円 | 93.6万円 | 5階 | 16.02㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/06/14 | 2,180万円 | 112.7万円 | 6階 | 19.35㎡ | 1R | - |
| 2024/04/14 | 2,080万円 | 129.8万円 | 6階 | 16.02㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/03/02 | 2,250万円 | 124.9万円 | 3階 | 18.01㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/03/02 | 2,180万円 | 112.7万円 | 7階 | 19.35㎡ | 1R | 北東 |
| 2023/12/26 | 2,480万円 | 128.2万円 | 7階 | 19.35㎡ | 1R | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は133.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（157.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/17 | 銀座ダイヤハイツ 中央区銀座八丁目 | 新橋駅6分 | 2,700万円 | 157.5万円 | 17.14㎡ | 1R | 4階 / 11階建 | 南西 | 1981年 | 150戸 | SRC |
| 2025/04/23 | 日本橋ロイヤルプラザ 中央区日本橋兜町 | 日本橋駅4分 | 2,100万円 | 127.7万円 | 16.45㎡ | 1R | 5階 / 9階建 | 南西 | 1980年 | 153戸 | SRC |
| 2024/06/26 | ラフィネ東銀座 中央区築地四丁目 | 東銀座駅4分 | 2,790万円 | 138.7万円 | 20.12㎡ | 1R | 9階 / 11階建 | 北西 | 1979年 | 134戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.9%下落、中央区では13.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（157.5万円）は中央区の平均と比較して58.5%割高です。
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東京メトロ東西線 / 日本橋駅 徒歩 2分
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